Ambientes climatizados de uso coletivo precisam de um plano de manutenção ativo e assinado por profissional habilitado. Sem ele, três riscos ficam em aberto.
A Vigilância Sanitária pode autuar estabelecimentos sem PMOC. As multas vão de R$ 2 mil a R$ 1,5 milhão e podem dobrar em caso de reincidência.
Lei nº 6.437/1977Proprietários, locatários e responsáveis pelo imóvel respondem pelo sistema de climatização. Um PMOC com ART documenta que a sua parte foi feita.
Portaria MS nº 3.523/1998Filtros e serpentinas sem manutenção acumulam fungos e bactérias, aumentam o consumo de energia e provocam paradas justamente nos dias mais quentes.
Resolução ANVISA RE nº 09/2003A climatização moderna exige muito mais do que manutenção: envolve planejamento, engenharia, eficiência operacional e conformidade com as normas.
A PCA integra o Montes Gallego Group, um dos mais completos ecossistemas de climatização do país. O grupo atua de forma 100% integrada, do projeto inicial ao treinamento de mão de obra, passando por equipamentos, instalação, manutenção e peças.
Da preparação da infraestrutura e instalação dos equipamentos à manutenção, à limpeza técnica e à gestão do PMOC, com foco em eficiência, segurança operacional e maior vida útil dos sistemas.
O PMOC estabelece procedimentos, rotinas e critérios para o acompanhamento dos sistemas de climatização. Integra manutenção preventiva, preditiva e corretiva e é assinado por engenheiro mecânico, em conformidade com a Lei nº 13.589/2018.
Rotinas programadas de verificação e conservação, acompanhamento de sinais de desgaste para antecipar problemas e, na falha, diagnóstico da causa raiz, com suporte direto dos fabricantes quando necessário.
Limpeza técnica inclusa, não só de filtros: o equipamento é descarenado para higienizar serpentinas, turbinas e hélices, melhorando o desempenho e a qualidade do ar interior.
Execução técnica especializada, da preparação da infraestrutura até a entrada em funcionamento do sistema, com acompanhamento de arquiteta ou engenheiro e seguindo as orientações dos fabricantes. Depois da entrega, seguimos como suporte durante a garantia.
Um processo claro, com a visita técnica como base. É ela que garante um orçamento justo e um PMOC válido.
Pelo WhatsApp, entendemos sua operação, tiramos as primeiras dúvidas e agendamos a visita.
Avaliamos no local os equipamentos, o ambiente e a documentação. Só depois disso o orçamento é feito.
Cada equipamento é identificado e etiquetado, com dados técnicos e estado de conservação.
O plano define rotinas e periodicidades e é assinado por engenheiro responsável, com ART.
Manutenções programadas, registros e relatórios organizados para apresentar quando a fiscalização pedir.
Responda 5 perguntas rápidas e veja o nível de atenção que sua operação merece. Ao final, você pode enviar o resultado para nossa equipe pelo WhatsApp.
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